Писной спрогнозировал рост цен на новое жилье в следующем году до 20%

Депутат Саратовской областной думы, руководитель АО "Саратовоблжилстрой" Леонид Писной считает, что применение новых мер законодательства для защиты дольщиков, а в дальнейшем и ухода от долевого строительства неизбежно приведет к росту цен на новое жилье. Об этом он заявил 28 ноября в Торгово-промышленной палате Саратовской области, где прошло заседание региональной Гильдии риелторов.

"Рост цен будет. Уже сейчас работает компенсационный фонд. Те объекты, которые еще не регистрировались, идут в фонд. Правила щадящие - не вперед идет выплата, а при перерегистрации надо 1-2% платить. Все маломощные организации, не имеющие устава, вправе строить за свой счет, но не могут продавать.

Самое страшное произойдет 1 июля, когда заработает норма о 10%-ной резервации средств. Организация должна будет иметь средства на счету, а также продолжать платить в фонд. Что они хотят сделать. Везде есть банк, этот банк дает деньги, риелтор торгует, возвращает деньги банку. У нас пока от 7 до 12%, везде - до 2%. Позиция ЦБ непонятная. Они говорят, что застройщики не справляются, но ниже ставки ЦБ деньги в кредит не дают. Что это будет на практике - рост стоимости первички уже в декабре, 5-10%, а к лету следующего года - до 20%. Количество игроков начнет снижаться. По нашему мониторингу, где-то до 10%", - цитирует Писного "Взгляд-инфо".